Barcelona capital

Descripción

Joya de piso en el Raval, a seis minutos a pie de la estación de metro de Liceu, dos de las Ramblas. El edificio, del año 2000, está respetuosamente integrado en la trama urbana clásica de principios del siglo xx y participa de ese ambiente tan especial. Hablamos de un apartamento de dos habitaciones con dos baños y cocina integrada, reformado y en un estado de conservación impecable, en una escalera asimismo muy bien cuidada y con ascensor. Para vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades. Al entrar en la vivienda nos acoge el agradable, amplio y diáfano espacio común constituido por el distribuidor de la entrada, la cocina semiabierta —recientemente reformada, de color claro, equipada con cocina de vitrocerámica, lavadora y lavavajillas— y el salón comedor con ventanal a la calle. La primera de las habitaciones se encuentra a la izquierda del salón y dispone de armario empotrado y ventanal a la calle. Desde la zona común se accede al primero de los baños completos, y finalmente encontramos la suite, con nuevamente su ventanal a la calle, una gran cantidad de espacio de almacenamiento y el segundo baño completo, privado. Toda una oportunidad para sumergirse en el genuino latido de la Barcelona más antigua, en especial ahora que las obras de remodelación de las Ramblas están en curso y con fecha de final de obra. Llame cuanto antes para obtener más información o agendar una visita. Posibilidad de estudio hipotecario gratuito. No cobramos honorarios a la parte compradora. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 - (IVA incluido) APROX. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 10367 y colegiado API A12998.